Tudo o que você precisa saber sobre Linhas de Crédito Imobiliário

No Brasil, existe uma alternativa para quem quer adquirir um imóvel próprio mas não tem todo o capital necessário no momento, ou precisa de dinheiro rápido e quer pagar as menores taxas do mercado: as Linhas de Crédito Imobiliário. Esse recurso oferece alternativas de financiamento imobiliário e empréstimo para cada perfil de comprador e com condições que se adaptam com a sua renda.

Se assim como a maioria dos brasileiros, você sonha em ter uma casa própria mas não tem condições de comprar um imóvel à vista, ou precisa levantar capital rápido para algum investimento ou arcar com algum imprevisto, as Linhas de Crédito Imobiliário podem ser a solução e a melhor forma de conquistar o seu sonho.

O que são as Linhas de Crédito Imobiliário

As Linhas de Crédito Imobiliário são recursos oferecidos por instituições financeiras, cada um com condições e taxas de acordo com o seu perfil. O Grupo Cristal oferece linhas de crédito como o Crédito com Garantia de Imóvel (CGI) e também, o Financiamento Imobiliário.

A aquisição de linhas de crédito com o Grupo Cristal consistem em quatro etapas:

Análise de Perfil e Crédito

Na primeira etapa, realizamos a análise de crédito, consultamos seu perfil de acordo com o score e enviamos sua proposta para as instituições financeiras;

Avaliação do Imóvel e Análise Jurídica

Após aprovação do Crédito, é necessário avaliar o imóvel objeto da garantia. O cliente deverá fornecer os documentos relacionados à 2ª etapa.

Conferência e Minuta do Processo

A instituição irá conferir todas as informações apresentadas pelo cliente para a confecção da minuta contratual (Espelho do contrato oficial)

Emissão do Contrato

Nessa etapa, será agendada uma data para assinatura do contrato de financiamento, onde todos os participantes deverão estar presentes

Quais são as Linhas de Crédito Imobiliário

Crédito com Garantia de Imóvel (CGI)

Também conhecido como refinanciamento, essa linha de crédito, o capital obtido pode ser utilizado para qualquer finalidade. Por utilizar o imóvel próprio do solicitante como garantia, as taxas de juros são mais baixas que as de empréstimos comuns.

Para pessoa física, a taxa pode ser de 0,89% ao mês, com carência de até 90 dias e prazo de até 40 meses. Já para pessoas jurídicas, a taxa de juros é de 0,99% ao mês, com prazo de até 60 meses.

Financiamento Imobiliário

O financiamento imobiliário é a linha de crédito destinada à aquisição de imóveis. Para que esse tipo de financiamento ocorra sem problemas, o solicitante deverá verificar o score e a situação do CPF, além de ter um bom histórico financeiro. Outro ponto que o solicitante deve se atentar é que, só será possível realizar renegociações com o imóvel quando o mesmo estiver totalmente quitado.

Com essa linha de crédito, a instituição financeira quitará até 80% do valor do imóvel, a pessoa física tem o prazo de quitação de até 360 meses com taxa de 0,57% ao mês. As parcelas costumam ser de até 30% da renda comprovada.

Por que obter Linhas de Crédito Imobiliário com o Grupo Cristal?

O Grupo Cristal oferece Linhas de Crédito Imobiliário para pessoas físicas e pessoas jurídicas, mesmo com restrição no SPC/SERASA. Para a obtenção dessas linhas de crédito, são aceitos como garantia: casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais.

O empréstimo com garantia de imóvel (CGI), também conhecido como refinanciamento, é uma das opções de linhas de crédito imobiliário, na qual você utiliza seu imóvel próprio como garantia para obter as menores taxas de juros do mercado e utilizar o capital do jeito que desejar.

Há mais de 15 anos no mercado, o Grupo Cristal é uma empresa que oferece linhas de crédito imobiliário para realizações de grandes sonhos. Oferecemos uma assessoria especializada e comprometida com resultados que atendam a 100% das necessidades e expectativas dos clientes que buscam essas linhas de crédito.

No Grupo Cristal, disponibilizamos diferentes tipos de linhas de crédito imobiliário, como: financiamento imobiliário para aquisição e crédito com garantia de imovel. Possuímos acesso direto com mais as principais instituições financeiras, entre elas, grandes e pequenos bancos, além de companhias hipotecárias para oferecer a melhor condição para nossos clientes.

Nossas linhas de crédito para financiamento imobiliário possuem taxa de 0,60% ao mês, prazo de até 360 meses, permitem o financiamento de até 80% do valor do imóvel e também aceitam o uso do FGTS.