Crédito com garantia de imóveis: dinheiro rápido com taxas reduzidas

Muitos empréstimos limitam para que o capital será destinado, mas o Crédito com Garantia de Imóveis (CGI) é uma modalidade mais vantajosa que as tradicionais e possibilita que o dinheiro seja usado da maneira desejada, sem restrições.

Nunca sabemos quando um imprevisto irá acontecer, o quanto ele irá nos custar e não é incomum não existir uma reserva de emergência para arcar com essas situações. Muitas vezes também queremos investir em um negócio próprio, juntar capital ou até mesmo precisamos quitar dívida de outros empréstimos. Não importa qual é o motivo, o Crédito com Garantia de Imóveis pode ser a solução que você está procurando.

O CGI consiste em um empréstimo concedido pelas instituições financeiras que utiliza um imóvel próprio que esteja no nome do solicitante como garantia.

Além da liberdade financeira, o Crédito com Garantia de Imóveis oferece taxas de juros por volta de 1% a 2%, muito abaixo das taxas de outras modalidades que podem chegar aos 27%.

É comum que o Crédito com Garantia de Imóveis seja solicitado para finalidades diferentes, podendo ser uma forma de pagar dívidas antigas, para novos empreendimentos e projetos, comprar um segundo imóvel ou até mesmo criar uma reserva de emergência.

Embora não seja tão popular no Brasil, essa categoria de empréstimo tem aumentado. Só em 2021, crédito com garantia de imóveis apresentou um crescimento de 61%, de acordo com informações do Banco Central.

Como funciona o Crédito com Garantia de Imóveis

Durante o processo de obtenção do CGI, o imóvel registrado no nome do solicitante será cedido à instituição financeira escolhida e além de servir de base de análise para avaliar que o mesmo possui condições de pagar o empréstimo, servirá de garantia. Com isso, parte do valor será disponibilizado para uso do solicitante.

Essa linha de crédito oferece uma das menores taxas de juros do mercado, pois quando se usa o imóvel como garantia, os riscos para a instituição financeira se tornam menores. O capital também poderá ser usado da maneira que o solicitante desejar, sem nenhum tipo de restrição.

Outra vantagem do crédito com Garantia de Imóveis é que o prazo para quitação pode ser de até 240 meses, enquanto as outras modalidades podem se limitar a até 72 meses.

Condições durante o contrato de Crédito com Garantia de Imóveis

Existem algumas condições e restrições para o imóvel enquanto o empréstimo é devidamente quitado pelo solicitante, sendo as principais:

• O imóvel poderá ser utilizado pelo proprietário normalmente;
• O imóvel poderá ser alugado;
• O proprietário não poderá vender ou transferir o imóvel para o nome de outra pessoa;
• Se não quitada, o imóvel será de posse do banco e servirá como quitação do empréstimo;
• Após ser quitado no tempo acordado pelo proprietário e a instituição financeira, o imóvel volta a ser do proprietário.

Como adquirir o Crédito com Garantia de Imóveis

Com o Grupo Cristal, você terá toda a assessoria para adquirir o CGI de forma segura e eficaz. O processo para obtenção de Crédito com Garantia de Imóveis consiste em algumas etapas, como:

• Análise de perfil
• Análise de crédito
• Avaliação do imóvel
• Análise Jurídica
• Conferência e minuta de processo
• Emissão do contrato

Quais são as taxas do Crédito com Garantia de Imóveis

Com o Grupo Cristal, o CGI é ofertado para Pessoas Físicas e Pessoas Jurídicas, sob condições distintas:

Pessoa física

• Taxas a partir de 0,89% ao mês
• Carência de até 90 dias
• Prazo de até 240 meses para pagamento

Pessoa Jurídica

• Taxas a partir de 0,99 % ao mês
• Prazo de pagamento de até 60 meses

Adquira o Crédito com Garantia de Imóveis com o Grupo Cristal

Com mais de 15 anos de experiência no mercado, o Grupo Cristal é uma empresa especializada em soluções financeiras, que oferece Crédito com Garantia de Imóveis (CGI), se tornando uma solução ágil, com taxas competitivas de longo prazo e para livre utilização.

Possuímos acesso direto a mais de 15 instituições financeiras, entre elas grandes e pequenos bancos, além de companhias hipotecárias, para identificar e oferecer a melhor condição de crédito com garantia de imóveis para nossos clientes. Para a obtenção desse crédito, são aceitos: casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos.

Nosso grupo oferece o CGI para Pessoa Física e Pessoa Jurídica, mesmo que possuam restrições no SPC/SERASA e elevado endividamento, podendo utilizar o dinheiro da maneira desejada.